Нотариус в Хайнсберге-Рандерате
Нотариус в Хайнсберге
Д-р Манфред Шаль занимает должность нотариуса со служебным местонахождением в Хайнсберге-Рандерате. Нотариус удостоверяет сделки, заверяет подписи и копии и беспристрастно сопровождает всех участников: в сделках с недвижимостью, в наследственном праве, в корпоративном праве и в вопросах доверенностей.
- Адрес нотариуса
- Feldstraße 33a, 52525 Heinsberg-Randerath
- Телефон
- 02453 381 978 0
- Приём
- По записи, возможно и вне часов работы бюро
Должность
Публичная должность
Немецкий нотариус является независимым носителем публичной должности. Перед всеми участниками сделки у него одни и те же обязанности: беспристрастность и сохранение тайны. Круг задач нотариуса определён законом.
Д-р Манфред Шаль принял должность нотариуса в Рандерате в октябре 2010 года. С октября 2015 года нотариус находится в полностью перестроенном бывшем доме пастора на Feldstraße. Вход в здание безбарьерный.
- Удостоверение
- Нотариус составляет официальные документы о сделках и заявлениях: договоры купли-продажи, завещания, доверенности, уставы обществ. Каждому удостоверению предшествуют проверка обстоятельств и разъяснение правовых последствий.
- Заверение
- Нотариус подтверждает подлинность подписей и соответствие копий оригиналу, например для поземельной книги, торгового реестра или зарубежных учреждений.
- Беспристрастное сопровождение
- Нотариус консультирует всех участников в равной мере, разъясняет последствия сделки и облекает волю сторон в юридически надёжную форму.
Сферы
Сферы работы нотариуса
Нотариус выполняет удостоверения и заверения во всех областях нотариальной деятельности. Четыре сферы составляют наибольшую часть работы.
-
Недвижимость
В том числе Договор купли-продажи, передача собственности, поземельный долг, наследственное право застройки, раздел
Покупка и передача недвижимости требуют нотариального удостоверения. Нотариус готовит проект договора, разъясняет его всем сторонам и сопровождает исполнение вплоть до записи в поземельной книге, включая установление поземельных долгов для финансирования.
-
Наследственное право
В том числе Завещание, наследственный договор, свидетельство о праве на наследство, отказ от наследства
Нотариальное завещание или наследственный договор закрепляют распоряжение наследством в официальном документе. Нотариус консультирует по наследованию по закону и по завещанию, удостоверяет завещательные распоряжения и принимает заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и об отказе от наследства.
-
Корпоративное право
В том числе Создание GmbH, изменение устава, передача долей, торговый реестр
Создание общества GmbH, изменения устава и передача долей удостоверяются нотариально. Заявления в торговый реестр заверяются и подаются в электронном виде.
-
Доверенности и распоряжения
В том числе Доверенность на будущее, распоряжение об опеке, распоряжение пациента
Доверенность на случай утраты дееспособности определяет, кто вправе действовать, когда человек больше не может решать сам. Нотариус удостоверяет такие доверенности, распоряжения об опеке и распоряжения пациента и по желанию регистрирует их в Центральном реестре доверенностей.
К задачам нотариуса относятся, кроме того, брачные договоры и другие вопросы семейного права, а также право объединений.
Порядок
Путь к документу
От первого сообщения до исполнения нотариальное удостоверение идёт по твёрдому, установленному законом порядку.
-
Обращение
Вы излагаете свой вопрос по телефону, по электронной почте или через форму на этой странице. Бюро уточняет, какие сведения и документы нужны, и согласует время приёма.
-
Проект
Нотариус готовит проект документа. Стороны получают его заранее для проверки; при договорах о недвижимости с участием потребителей закон, как правило, отводит на это две недели.
-
Удостоверение
На приёме нотариус зачитывает документ вслух, разъясняет его правовые последствия и отвечает на вопросы. Лишь после этого документ подписывается.
-
Исполнение
Нотариус получает необходимые разрешения, обеспечивает записи в поземельной книге или в торговом реестре и извещает стороны о завершении дела.
Приём
Запросить приём
Опишите свой вопрос в нескольких предложениях. Бюро свяжется с вами для согласования времени приёма.
- Телефон
- 02453 381 978 0
- Факс
- 02453 381 978 19
- Эл. почта
- info@notar-schaal.de
- Адрес
- Feldstraße 33a, 52525 Heinsberg-Randerath
Эта форма служит для записи на приём. Правовая проверка и консультация даются на встрече, а не через форму.
Адрес
Дом на Feldstraße
Нотариус находится в бывшем доме пастора в Хайнсберге-Рандерате.
Notar Dr. Manfred Schaal, Feldstraße 33a, 52525 Heinsberg-Randerath
Часы работы
- пн, вт, чт, пт
- с 8:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00
- ср
- с 8:00 до 14:00
Телефонные часы
- пн, вт, чт, пт
- с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00
- ср
- с 9:00 до 12:00
- По договорённости приём возможен и вне часов работы бюро.
- Бесплатная парковка находится на площади перед церковью.
- Непосредственно перед зданием есть парковочные места для людей с ограниченной подвижностью; вход в здание безбарьерный.
Вопросы
Частые вопросы
Что участники чаще всего хотят знать перед приёмом.
Некоторые сделки действительны только при нотариальном удостоверении: в том числе покупка и передача недвижимости, создание общества GmbH, наследственный договор и брачный договор. В остальных случаях нотариальная форма добровольна; официальный документ обладает особой доказательной силой.
Сборы установлены законом о судебных и нотариальных сборах (GNotKG). Они зависят от стоимости сделки и одинаковы у каждого нотариуса в Германии. По запросу бюро называет сборы по конкретной сделке.
По телефону в телефонные часы, по электронной почте или через форму на этой странице. По договорённости приём возможен и вне общих часов работы бюро.
Действительное удостоверение личности, во многих случаях немецкий налоговый идентификационный номер, а также документы, которые бюро называет при согласовании времени: например выписку из поземельной книги, устав общества или уже составленные распоряжения.
Нет. Нотариус по закону обязан к беспристрастности и в равной мере сопровождает всех участников сделки. Односторонним представительством интересов занимается адвокатура.
Удостоверения проходят на немецком языке. Кто недостаточно владеет языком, может привлечь переводчика; закон об удостоверении прямо предусматривает такой порядок. Сообщите об этом, пожалуйста, при согласовании времени приёма.